セルフビルドについて.......

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    セルフ ビルド


                                 or



    セミ セルフ ビルド









    なぜか.........

    セルフビルドの代名詞 ログハウス










    今回は.....

    セルフビルド について..... ご説明を......

    えぇ〜えぇ〜 昨年暮れに鴻巣市 O さん とセルフについて語っちゃったからなぁ〜










    まぁ〜 材料が キット で販売されているいるので......



    プラモデルのように簡単に出来る!




    と......

     大きな勘違い をしている人が多いようで.... (;^_^A アセアセ・・・









    もし簡単に出来るのであれば.....

    我々のようなプロは存在しないっすよ..... (食べていけないもん...)








    では.....なぜ?

    我々のようなプロが存在しているのか?








    答えは簡単!


    難しい  からです!











    まずは......

    大きな難関に ぶち当たり ます。







    それは...... 建築確認申請 です。







    ほとんどの建築士さんが.... 

    素人が組み立てる責任のない建物では、みんなイヤがります。

    えぇ〜えぇ〜 ちょっとした地震で倒れでもしたら.....

    建築士さんの責任になってしまいますからね〜



    お知り合いに建築士でもいない限り、難しいでしょ〜ね〜









    次なる難関は.......


    融資 です。





    お金を借りてセルフビルドしようなんて..... アマイ です。

    その時点であきらめましょう..... orz.....






    素人が建てる何の保証もない建物に......


    担保価値 なんてありません。。。







    ちょっと考えてみましょ〜

    中古のログハウスが販売されているとして......




    a . 当社のようなしっかりした建設会社が建てたログハウス

    b . 素人が見よう見まねで建てた残念なログハウス




    あたななら  or  b  どちらを買いますか?
     










    はい〜 そういうことです。











    銀行からお金を借りても、ローンの支払いが出来なくなってしまえば......

    銀行が土地・建物を差し押さえるわけでして......

    差し押さえた土地・建物は、売ってお金にして清算しなければならないわけで......







    それが......






    セルフビルドで建てた.....残念なログハウスじゃ〜

    清算出来ないわけで......


    = お金は貸せないわけで....... orz......












    ではでは.......


    仮に お金を借りられた として......






    今度は 工期 が問題です。







    ほとんどの銀行が........


    建築確認取得 ローン申込み

    それから1年で完成引渡し


    (ローンの本申込みは、建築確認取得後ではない機関もあります)









    いち ね〜ん!









    はい〜 工期は、最長で1年ということです。






    はいはい。 最長で...... ですよ! (≧ω≦。)爆






    本申込みをしてローンが借りられてからログキットを海外へ発注して.......

    手元に届くのは、3〜4か月後........

    その時点で残された時間は約9か月!!!







    土・日曜日の休みをフルに使って.......

    あぁ.... もちろん 祝日、有休、ズル休み......... も全快に........









    多くて 約100日の作業日と考えると........
    いやいや..........9か月/270日 で 100日休んだら..... (;^_^A アセアセ・・・席なくなるわぁ......







    ちなみに.....

    我々プロが1棟のログハウス住宅を建てるとなると........



    【一般的な30坪程度のログハウスとした場合】

     ● ログ組立(屋根下地まで)  4人で12日

     ● 造作作業  2人で60〜80日


    その他に、基礎工事、屋根工事、塗装工事、設備工事、電気工事などなどなど........










    出来るかなぁ〜〜 (≧ω≦。)爆











    セルフビルドをオススメできる方は.......



      ,金に余裕がある方 (もちろんローンなど組まなくても出来る方)

     ◆〃築士にお知り合いがいるか.... 建築確認の不要な場所で建てるか..... 

      時間的に余裕のある方

     ぁゝせちにも余裕がある方

     ァ,┐А舛┐А繊/誉犬僕祥気里△詈

     




    ですね。。。。。 (笑)













    お金がないから......


    セルフビルドで........




    えぇ〜えぇ〜〜考えが甘いっすよ。












    あぁ... もちろん一例ですので、何かしらの手段はるのかも知れませんが......









    でもでも..................


    画像を使っちゃった〜 (>з<)笑 )




    少しは作業をしたいんだよね〜〜〜




    ということで、次回は セミ セルフ ビルド について.....
    あぁ.....いつになるやら.......(;^_^A アセアセ・・・








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