家を建てるには?

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    ” 狭くなってきたし...家でも建てるかぁ〜 ”

     

     

     

     

     

     

    ということで.........

     

    まずは 大きく2つ に分かれていきます......

     

     

     

     

      すでに建っている家を買うか

     

     ◆土地から探して自分好みの家を建てるか

     

     

     

     

    の場合は

     

     

     ⇒ 建売住宅 (新築)

     

     ⇒ 中古住宅

     

     

    ということで...すでに建っている家を買うだけだから...

     

    手っ取り早いワケで... 

     

     

     

     

    ただ...建売の場合...

     

     

     

     自分好みのコダワリの家 ではなく...

     

     価格勝負の 残念な家 ばかり... 200万円も値引きっていったい...(;^_^A

     

     

     

    中古住宅も...

     

     注文住宅の中古であっても...

     

     先に住んでいた人好みに作ってあるので...

     

     チト...使いづらかったり...

     

     なにより...

     

     10年落ち...だとすると...数年後には改装しないとダメだから...

     

     意外に維持費がかかるんだよ... 

     

     見た目にダマされちゃうんだよね〜 ( ノД`)シクシク…

     

     

     

     

     

     

    では...  の場合... 

     

    さぁ〜どうやって進めていくの?

     

    って...ことになるよね...

     

     

     

     ⇒ ハウスメーカーに行けばいいの?

     

     ⇒ 不動産会社に行けばいいの?

     

     ⇒ 知り合いの大工さんに相談すればいいの? ←コレ一番ダメなヤツ

     

     

     

    ん〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

     

    はじめの一歩が難しいワケで........ (;´Д`)

     

     

     

    そこで...さらに 2手 に分かれていきます...

     

     

     

     A 土地を持っているか

     

     B 土地を持っていないか

     

     

     

    A の 土地をもっている

     

    という人は...

     

     

     ⇒ 両親が持っている土地を分けてもらう

     

     ⇒ 両親の家を建て替える(要は二世帯住宅)

     

     ⇒ すでに土地を購入してもっている

     

     

    と...いうことになりますよね........

     

    これなら...そんなに難しくなく建つので 

     

     

     

     ⇒ お気に入りの ハウスメーカー、地元住宅メーカー

     

     

     

    へと...ご相談  即 家の話 ( *´艸`)

     

    となるのワケで...

     

    建てる土地があるということは...意外に楽チンなワケですよ... (-。-)y-゜゜゜

     

     

     

     

     

     

    ではでは.......

     

     

     

     ◆土地から探して自分好みの家を建てる

     

     B  土地を持っていない

     

     

     

    人はどうすればヨカですか? と........

     

     

    確かに....... ( ゚д゚ )

     

     

    ドコに相談すれば良いのか? わかりませんよね......

     

    まぁ.....土地探しだから...

     

     

     

      ⇒ 不動産会社へ行こう!

     

     

     

    というのが正解ではあるのですが......

     

     

     

      ⇒ 不動産会社へ相談に行ったら.....

     

        自分のところの建物を薦められて困った

     

     

     

    という人が多いと思います..... エッ(゚Д゚≡゚Д゚)マジ?

     

     

    えぇ...全くセンスのないダサイ家....

     

    注文住宅なのに...なぜか建売レベルだし....

     

    そんな家を...営業マンがガンガンに薦めてくるワケで.....

     

     

    それも......

     

     

    その後にはガンガンの電話営業.......

     

     

     

     

     

     

    マジ疲れるわぁ....... (´Д`)ハァ…

     

     

     

     

     

     

    まぁ......今は........

     

    ネットで土地探しも出来るので.........

     

    まずは 気楽にネットで見つけてみる方 がヨカでしょ〜ね〜

     

     

     

     

     

     

    と同時に...

     

     

     

     

     

     

    ハウスメーカー を見つけないと........ 

     

    ということになります........

     

     

     

     

     

    土地探し ハウスメーカー探し

     

     

     

     

     

    はい....これ.... 同時進行 ね....... はい!試験にでるよ〜___φ( ̄^ ̄ )メモメモ

     

    で......出来れば...........

     

     

     

     

     

    信頼できるハウスメーカーを先に決めましょう!

     

     

     

     

     

    なぜに? (。´・ω・)?

     

     

     

     

     

    それは... 土地を 先に購入 してしまうと..........

     

     

     

     ⇒ 予想以上にお金の掛かる土地だったり......

     

     ⇒ 不動産会社が薦めてきたから大丈夫だと思ったけど......

       第三者が見たら... ”なぜココ?” というような土地だったり.......

     

     ⇒ 不動産売買契約しちゃっているものだから.....

       解約も難しくなっちゃうし.... 泣くになけず(´;ω;`)ウゥゥ

     

     

     

    えぇ... マジで酷い不動産会社....多いからね...... (゚д゚)(。_。)(゚д゚)(。_。) ウンウン

     

     

    そこで!

     

     

    忖度せずに... ズバズバと本音を言ってくれるような...

     

    信頼できる担当者 を見つけることが大切です!

     

     

     

     

     

    担当者.........ね............................... (;^_^A

     

     

     

     

     

    ここの地元住宅メーカーの家......気に入ってるんだけど........

     

    担当者が...微妙で..... (-_-;)

     

    というか......担当者が途中で辞めちゃって.......

     

     

     

     

     

    ヒャ〜今度はそこの問題かぁ〜 (;;;´Д`)ゝ汗汗…

     

    泣けるねぇ〜 (´;ω;`)ウゥゥ

     

     

     

     

     

    と.......苦労している人........

     

    たくさんおります........

     

     

     

     

     

     

     

    Log & Country では.......

     

     

     ● ネットで見つけた...この土地が良さそうなんだけど....

     

     ● 不動産会社に勧められた土地を見て欲しい....

     

     

     

      オイラ  ε≡≡ヘ( ´Д`)ノ 現地へ見に行きます! 

     

     

     

    できれば時間を合わせて一緒に見ながら土地の説明を致しますが.....

     

    人気のある土地だと...

     

    そんなことしてたら売れちゃうからね....

     

     

     

      オイラ  とりあえず ε≡≡ヘ( ´Д`)ノ ダッシュで見に行きます!

     

     

     

    で......良くも悪くも意見を伝えます.....

     

    で......悪い方の意見を飲み込めそうなら.....

     

     

     

      ⇒ 買付証明を提出(予約みたいなもの)

     

     

     

    という流れになります......

     

    だから.......

     

    良さそうな土地を見つけたとしても......

     

     

     

     

      マゴマゴ...考え中〜〜〜 (´-`).。oO

     

     

     

     

    な人たちだと............

     

    他の人に先を越されてしまうことが ヨクあります ......

     

     

     

     

     

     

      ” 一晩 考えます ”

     

     

     

     

     

     

    で........先を越されてしまった人......

     

    何人も見てきておりますので...... (;;;´Д`)ゝ汗汗…

     

    で.... 逃がした魚は大きい ワケですよ......

     

     

     

     

     

     

    ” あぁ...あの土地...良かったなぁ〜 ”  って...後の祭りワッショイヽ(゚∀゚)

     

     

     

     

     

     

    だからこそ......

     

    不動産会社ではない......第三者の建設会社に相談をして......

     

    意見を聞くことが大切なんです......

     

     

     

     

     

     

     

    ということで.......

     

     

     ◆土地から探して自分好みの家を建てる

     

     B  土地を持っていない

     

     

    みなさま.......

     

    まずは Log & Country にご相談ください.......

     

     

     

     

    ブログを見れば 忖度ない のは分かると思うけどね... (;^_^A

    ウソだと思うなら...10年間書き続けていて...ブレてないのが分かると思うんだけど...

     

     

     

     

    土地探しからのご相談......

     

    お待ちしております! (*^-^*)

     

     

     

     

     

     

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