長野県某所 地盤調査を実施しました! (*^_^*)

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    まずは...土地を自分で探してきて...

     

     

     

      購入前に....オイラに相談

     

      施主様立合いのもと...現地視察.....

     

      特に問題もなく良さそうな土地だね...

       奥様としっかりと相談をして....と....  親方アドバイス

     

     ぁ奥さんと相談をして...

       ” やっぱりあそこにしたい ” とのこと.....

     

      オイラ が 不動産会社価格交渉 (施主様代理で)

     

      売主様にかなり無理を言いまして... (;^_^A

       施主様の希望の金額まで下げることに成功!

        ↑ 簡単じゃ〜ないっすよ...売主様ありがとうございました!

     

      ということで.....早速.... ” 不動産売買契約 ”

       もちろんオイラも同席させていただき書面チェック!

     

     ─,泙静效呂梁絛發鮖拱Гい靴討覆い里...

       売主様了承のうえで ↓ 地盤調査を実施しました (*^-^*)

     

     

     

     

    この時点で.........

     

    ログハウスのプランは完全には決まっておりません........

    (ほぼの大きさは決まってますが...)

     

     

     

    そして....

     

     

     

    住宅ローンの本申し込みまだ です.....

    (事前審査だけは合格しておくと良いですが...)

     

     

     

    だから.... 土地の代金、建物の契約金 なども.....

     

    まだ ということです.....

     

     

     

     

     

     

     

    よく.....

     

    不動産契約すると.......

     


     ・ すぐにお金が必要


     ・ 住宅ローンをすぐに申し込まないと...

     

     

    と.....思っている方も多いと思いますが......

     

    そんなことはありません......

     

     

     

     

     

    まぁ....できれば.....

     

     

    土地代金の

     

     

    は... 不動産契約金 として準備しておきたいところですが.....

     

     

     

    まぁ....今は....ね.... (-。-)y-゜゜゜

     

     

     

    そんなに貯えがある方も少なく......

     

    そこは.... 不動産会社(売主さん)と要相談ですね.....

     

    (内緒) 少なくてもなんとかなりますがね..... (;^_^A

     

     

     

     

     

     

    さてさて......

     

    その辺の流れは.......

     

    また別の機会で説明するとして...... (´Д`)

     

     

     

     

     

     

     

    今回の地盤調査の場所は....

     

     

     

    長野県   某所

     

     

     

    えぇ....まだ建物プランが決定しておりませんので......

     

    某所 ということで.....  (;^_^A

     

     

     

     

     

     

     

    しっかりと....施主様にも立合いをして頂きまして......

     

    自分の目 で見ることで....安心できますからね! (*^_^*)

     

     

     

    調査杭が 80cm も行くと....

     

    ガリガリ.....いって...先に進まず......

     

     

     

     

     

    えぇ... 頑丈地盤

     

     

     

     

     

    であることが判明!

     

    やっぱりオイラの見立ては正解でしたね! (*^^)v

     

     

     

     

     

     

    施主様は....

     

     

    周りが田んぼ

     

     

    だったので....調査前は心配されておりましたが......

     

     

     

    田んぼだからと言って =地盤が悪い

     

    とは限らないんですよ.....

     

     

     

    田んぼなんて... せいぜい.....

     

    深さ50cm程度 しか使ってませんからね...

     

    その下は 頑丈 かもしれないんです.....

     

     

     

     

     

    建物的に 深さ50cm程度 の場所は掘削する部分なので.....

     

    転圧すれば大丈夫ですからね〜 (*^_^*) 

     

     

     

     

     

     

     

     

    土地探しからオイラに相談をして正解でしたね!

     

    価格も交渉して安くなったし..... (*`艸´)ウシシシ

     

     

     

     

     

     

     

     

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