農ある暮らし 埼玉県飯能市

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    昨年末に 完成お引渡し をしました......

     

     

     

     

     : 埼玉県飯能市 K 様邸 ログハウス

     

     : 埼玉県飯能市 E 様邸 カントリーハウス

     

     

     

     

    2棟並んで建っておりますが.......

     

    当社にお越しになって.....

     

    建物の話をし始めたころは......

     

    全く無関係......赤の他人でした......

     

     

     

     

     

    今は 超仲良しの2家族 で〜す! (#^.^#)

     

     

     

    ログハウス カントリーハウス

     

    を望むような方々なので......

     

    趣味趣向が似てるから.....

     

    安心ですよね〜〜〜 (*^^)v

     

     

     

     

     

    気持ちが おおらか だし.....

     

    ノビノビ子育てだし......

     

     

     

     

     

     

    そんな.....

     

    飯能市に 縁もゆかりもない 2家族が.......

     

    マイホームを建てるために......

     

    土地探しをして.....

     

    見つけたのが......

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    ↑ クリックするとホームページを見ることができます....

     

     

     

     

     

     

    飯能市の政策で.......

     

     

    都市部に通勤圏内の飯能市で...

     

    週末には家庭菜園でもしながら..

     

    300屬鯆兇┐訛腓な土地にゆったりと暮らしてみませんか?

     

     

    的な感じで......

     

     

     

     

     

    飯能 半農 オイオイ・・ (;´д`)ノオヤジギャグかよ的な....

     

     

     

     

     

    てな感じで......

     

     

     

    安い価格で...大きな土地が購入できる...

     

    ログハウスやカントリーハウスに暮らしたい方々には...

     

     

     

    またとないチャンスの土地が販売されております! (#^.^#)

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    ち な み に..................

     

     

     

    価格   : 1,000万円

     

    大きさ  : 150坪

     

    駅まで自転車で10〜15分程度

     

     

     

     

    の、ほぼ長方形の整形地が........

     

     

    現在販売中 です.....

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    そ れ も............................

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    そちらには...4棟 ほどの土地があるのですが...........

     

     

     

    3 は........

     

     

     

    Log & Country ログハウス & カントリーハウス

     

    が建ちます!  (要は残り1棟ということ.....)

     

     

     

     

     

     

     

    西武線の飯能駅から10分程度で......

     

    薪ストーブのあるゆったりとした暮らし

     

    が出来るなんて......

     

     

     

     

     

     

    ギスギスとした美杉台 では実現しませんからね〜 (笑)

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    残り区画

     

     

    早い者勝ちです........ 悩んでいるヒマはないぞぉ (=゚ω゚)ノ

     

    オイラに相談してくださ〜い! (#^.^#)

     

     

     

     

     

     

     

     

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     ログハウス 完成見学会 .  in 埼玉県上尾市  【完全予約制】

    【 2019年 2月 2日(土)      【 2019年 2月 3日(日)

    1組目 10:00〜11:00 ご予約受付中  1組目 10:00〜11:00 O様 ご予約

    2組目 11:00〜12:00 N様 ご予約  2組目 11:00〜12:00 I 様 ご予約

    3組目 12:30〜13:30 M様 ご予約  3組目 12:30〜13:30 E様 ご予約

    4組目 13:30〜14:30 A様 ご予約  4組目 13:30〜14:30 O様 ご予約

    5組目 14:30〜15:30 K様 ご予約  5組目 14:30〜15:30 M様 ご予約

     ⇒ ご見学いただくログハウスの現在の様子が見れます!

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     ログハウス 施工 実例集 .

     ログハウスの実例集を続々更新中! 

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     〒350-12005 埼玉県日高市原宿109-10   042-985-3469

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    土地探しのお手伝いもしております! (^O^)

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      ログハウスカントリーハウス を建てるには.....


      えぇ... 土地がなければ無理ですよね... (^_^








      そりゃ〜 両親から土地をもらえたり〜〜〜


      建替えの方なら探す必要は全くないのですが.......










      はい〜 当社は 不動産業 もやっておりますので......


      ご希望の土地を探す.....お手伝いもしているんですよ〜〜〜 (*^^)v










      と........ いうことで.........


      今日は一例をあげて.....ご説明しま〜す! 













      場所    埼玉県飯能市

      価格  
        597万円

      大きさ 
        395屐 複隠隠后ィ苅個據







      これ...... 実際に販売中の物件なんです!







      飯能市で119坪もある土地なのに.....


      たったの597万円だなんて.... (@_@)






















      えぇ..... ご察しのとおり........






















      裏があるわけで...... (;^_^A アセアセ・・・













      (北側)にお墓があったり.....  その裏か〜い.....








      まっま〜〜〜もちろん...そんな程度ではありません.... (;^_^A アセアセ・・・










      市街化調整区域のために.....


      土地を購入して家を建てられる方が限られてきます.....










      聞いたことありませんか?





      34条12号




      って......








      まっまぁ〜〜〜ヤヤコシイ物件なのは間違いないのですが.......


      要は.....


















      飯能市(もしくは隣接している市町村)の市街化調整区域に......


      6親等以内の親族が20年以上居住している方





















      Why Japanese people !



















      えぇ..... 意味がさっぱ....わかりませんわぁ〜〜〜 (;^_^A アセアセ・・・


      6親等ってなに???














      はい..... (@_@) 6親等図で解説






      図を見てもわかりませんわぁ....... ^_^;











      伯叔高祖父母  って.....いったい.....

      (;^_^A アセアセ・・・











      んな....わけで....  (;^_^A アセアセ・・・


      もしかしたら.....一度もあったこともない親戚が....... 


      急に久しくなったりしちゃって......













      それも.......その親戚が.....20年以上も........


      それも.....市街化調整区域に住んでなければダメだなんて.........





















      Why Japanese people !




















      しかも......しかも.......


      それだけではないんです.......







      自分名義の家を所有していない方







      なんて.....ことも追加されちゃうんです.....


      まっ....これはクリアすると思いますがね.......
















      陽当り良好の 眺望の良い 土地




      まぁ〜〜〜不動産会社は....上手いこと言いますわぁ〜〜〜




      要は..... 傾斜地 ってことです..... (≧ω≦。)爆




      ものは言いようです.....














      と...... 悪い言い方で書いてしまいましたが.......





      上の条件さえクリアできる方 


      北側にお墓があっても気にしない方


      飯能駅までバスで20分でもOKな方







      であれば..... なかなかの条件だと思います! (;^_^A アセアセ・・・


      だって...... 120坪/600万円 ですよ! 飯能市で.....









      あ....そうそう.......


      他にも..... 約240坪/900万円 なんて物件もあります!





      もちろん飯能市です!


      それも 駅まで徒歩9分ですよ!!! (マジで)








      それも.....それも...... 


      34条12号のような難しい案件ではありません!!!







      えぇ〜えぇ〜


      誰でも購入できて....誰でも家が建てられるんです!



















      ただ.....   また〜〜〜〜(;^_^A アセアセ・・・






















      傾斜地なんです.......


      家を建てるには..... それ相当の 土留基礎 が必要かと........





















      えぇ..... そんな美味しい話なんてないんです......







      それでも...... 上の2つの物件は.......



      相当.....良い物件 だと思いますよ!









      都内まで通える範疇で........


      ココまでの田舎物件.......


      はい〜〜〜 私にご相談してくださ〜い! (*^^)v










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      土地情報! これは見逃せないぞ!!

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        いや〜〜〜 いろいろと土地探しをしておりますが...................



        こんな 良い場所は久々 です!







        場所は鳩山町なので都内通勤の方には、ちょっと難しいかも知れませんが........


        隣近所がほとんどない......


        ポツ〜〜ン な 田舎物件 です!







        これって滅多にないことなんですよ!! (=近隣がない)


        ↑ 画像を見ればわかるでしょ.... 南側には家がありません。 
          (撮影している北側には2〜3軒ありますが.......たった2〜3軒だけ)







        それでいて山奥ではなく 丘陵の里 なんです!








        あぁ..... 簡単に言いますと.......


         となりのトトロ のような雰囲気

        良いですね〜〜〜〜







        通り抜けの出来ない道なので、クルマは全く通りません........

        はい......プライベート道路かと...... (笑)







        これは絶対に見逃せない物件です!

        出来れば私が引っ越しをしたいのですが........... まだ家のローンが..........










        check → 不動産詳細情報











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        不動産なお話..............

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          (↑画像はイメージです)



          土地を探している方々へ







          最近、思うのですが..................


          土地を探す方が急激に増えております!











          これ............... どういうことかと申しますと....................


          市場が動く 値上がりする









          えぇ〜えぇ〜 安易ではありますが、実際問題なんです。




          今まで売っている土地が値上がりするわけではなく........


          これから新たに販売される土地の価格が アゲ気味 になるので、

          一般の方には分かり難いものですよね。






          ただ実際に価格は上がり傾向にあります。










          現在当社で土地を探している方だけでも 二十数名 ........

          今年の入って土地探しの相談を受けた人だけで、この人数です。 (;^_^A アセアセ・・・








          どれだけの人が探してるんだ!!







          えぇ〜えぇ〜 昨年、一昨年に比べると............


          とんでもない上昇率なんです!












          いつ買うか?  →  〜〜でしょ..... 
          (あぁ〜このフレーズは使いたくなかった....... 最近皆さんのブログネタのテッパンですからね........笑)











          消費増税 もさることながら、ドル高ユーロ高 も.........

          今後はさらに懸念されますからね。






          ログハウスは  輸入品だからユーロ高直撃 ですよね。

          商売的には隠したいところですが、隠しようのない事実です。



          まぁ〜 あえて公表するのは ワタシだけでしょ〜けど....... (≧ω≦。) 爆










          あぁ................. でも..................


          一般の住宅の大多数の建材が輸入品なんですよ!
          (奥さん....知ってました〜?)


          合板..... フローリング......  ガラス....... 屋根材......... 断熱素材.......







          さらには、ガソリンが値上がりすることで...........


          国内産のものまで値上がり してますからね。












          景気が良くなれば、すべてが値上がりする傾向にある





          そこで TPP なんでしょ〜な〜〜

          消費税、物価上昇率 を 環太平洋戦略的経済連携協 でカバーする。。。。









          さぁ〜〜 上手くいくかな〜〜〜〜 (笑)










          まぁ〜それはさておき..................

          土地を買うなら.................







          今でしょ!

          あぁ......遂に........ (≧ω≦。) 爆










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          いつでも見れるように。。。。未公開物件も多数あります!

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            今までの土地探しは........

            ご要望をお伺いしてから探していたのですが........






            消費税 増税前 ということなのか?


            土地探しの人が急激に増えまして...........


            現在、多数の方をお待たせしちゃっている現状です。






            それではいかん! ということで..........





            最新の土地情報 が、


            いつでも  観覧できるようになりました!








            ご予約なしでお越し戴いても  いつでも 観覧できるようになっておりま〜す!








            とは言っても........


            日高市・飯能市・入間市・狭山市・川越市・坂戸市・鶴ヶ島市・鳩山町・毛呂山町・ときがわ町・嵐山町


            だけですので、その他でお探しの方はワタシにお申し付けください。









            今後は 週 1 回 で更新しますので

            先週なかった物件も突然と出てくることがあります!











            土地を探している方は、見逃せませんね〜 (笑)











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            久々..... 土地情報を更新しました!

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              いや〜 さぼっていた土地情報を久々に更新しました〜 (;^_^A アセアセ・・・



              今回は 東京都青梅市 です!



              まぁ〜詳しくは ↓ コチラ を見てくださいね〜

              http://loghouse-est.jugem.jp/









              64坪 950万円

              あぁ....... 埼玉県の田舎ならもっと安いですが.........




              仮にも 東京都 ですからね! (爆)







               「 どこ住んでんの? 」


               「 あっ 俺?  TOKYO 」







              強烈〜〜〜 


              青梅市言わなければ カッコイイ〜








              道路が敷地よりも1.5mほど高いので、


              北側の眺望を活かして2階玄関+リビングで.....








              夜景を望んでいる写真で年賀状を作れば......


               「 え〜 東京でこんなに眺望のいいところに住んでいるの〜 」







              あぁ..........  北島三郎 宅並みの贅沢........... (知らね〜) 








              プラン次第では リッチな気分 を満喫できる場所かと..........









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              山沿いの土地には 要注意!

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                ここは 福島県猪苗代 で、ございま〜〜す! (笑)






                えぇ! まかさそんな遠くまで対応してるの?


                大汗..................してません。









                が!しかし...........








                一昨日のこと当社へお越しになったお客様と.......


                熱きログハウス談義  を交わしてしまったもので

                夢のお手伝いを少しでも出来ればと現地を見てきた次第なんです。










                が............ (←影が薄いよ)



                いやはや..... お話を聞いていた以上の傾斜地でして...... (汗、汗、汗)


                さらには、寒冷地仕様の場所だし、基礎や水道 (排水)相当の お金がかかりますね〜







                あぁ................



                周りには数件の別荘らしき建物がチラホラと建ってましたが、かなりご苦労な感じの建物ばかりで


                ”土地が安いから!” と、飛びついたものの


                建物を建てるのに 恐ろしいほどの費用 が発生することを後に知ったのでしょう。。。。

                大きな建物はほとんどありませんでした。








                ” 歩いて上がれる 程度 の傾斜だよ............

                 だから基礎を高くして、下には車を..........   ”





                な〜〜〜んて皆様簡単に話をされるのですが、



                基礎を高く = 費用も高く


                なるのです。





                坪いくらで〜〜〜 なんて話の中に、その費用は入ってないですからね。


                「基礎工事は別途で、〜〜〜万円必要ですね〜」



                って言われて 撃沈 です。 

                覚えがある方も少なくないと思います。








                このような土地を購入する前に、建設のプロ にご相談されることをお勧め致します。
                (土地を販売している不動産屋さんとつるんでいる建設会社ではダメです)




                土地を買っても建物を建てられない方 (予算的に.......)

                意外に多いです。

                そして、土地を売却。。。 それも買った時の半値以下。。。。 さらなる撃沈。。。。。 orz....








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                   期間 : 2012年 10月 1日(月) 〜 12月25日(火)
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                土地は購入前に見に行きます! 相談しましょう

                0
                  当社では.....



                   インターネットで自分で見つけた土地

                   他の不動産会社から紹介された土地




                  などなどなど。。。


                  皆様の土地購入のスタイルは様々です。




                  が......





                   その時は良く見えても、冷静になってみたら.......





                  契約(購入)してから気づいて取り消し!! な〜〜んてことができませんよね〜

                  (出来るけど違約金が発生したりしますよね〜)





                  そのようなことがないように!

                  契約前の時点で、私が視察に参ります。 (もちろん無料です.....笑)








                  例えば!



                  手前の土地を購入予定の方から、土地を見て欲しいとご相談がありまして。。現地へ急行〜


                  新幹線駅前の造成区で、上下水道・都市ガス完備の完璧な敷地です。

                  高速道路のインターチェンジから5分も掛からないんです。

                  正直文句なしなんです!!





                  ただ......





                  画像の真ん中の電柱を見てください。

                  左に傾いてますよね.........





                  と....いうことは.......

                  軟弱地盤 の可能性が大きくなります。

                  (地盤改良の可能性が大きくなりますね)






                  ただ............



                  どこの不動産会社でもそうですが、契約(購入)前に地盤調査はさせてくれません。

                  だから......正直 バクチ なんです。 (苦笑)

                  (最近では、簡易的な地盤調査をして販売しているところもあります)





                  100%地盤改良になるとも限りませんし........

                  ん〜〜〜どうしたものか??



                  と、皆様悩まれるのです。







                  でも、私は公平に視察をしますので、このようなマイナス要因もハッキリと申します。



                   気に入り度  80%

                   どうしよう度  20%




                  であれば、購入をオススメします。


                  100% Good な土地を探すことは、100%のカミさんを見つけるようなもの。。 (大爆)






                   バクチですな〜〜 (笑)








                  土地を購入予定の方は、お気軽にご相談くださ〜い!





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                  土地情報ページが新しくなりました!

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                    当社ホームページの 土地紹介ページ が、リニューアル しました!! (パチパチ)





                    な〜〜んて、偉そうなものではないのですが.......

                    今までの ウェブ形式から → ブログ形式 にしただけなんですがね..... (笑)





                    なぜかって??

                    土地は売れたら終わり......... なので〜  ブログ形式にして迅速に対応していこうかと。




                    というのも.......

                    先日のマシンカットログハウス完成見学会で、お客様が面白いことを言ってたもので。。。



                      土地探しは、人生のパートナー探しと一緒。


                      100%を求めていたら、一生結婚できない。。。。


                      どこかで妥協しないと、パートナーは見つからないですよね〜


                      土地探しもそうだと思うんです。


                      多少の部分は妥協しないと、一生土地なんて買えないですよ。


                      
                     

                    ん〜〜〜〜〜実感〜


                    この方は、先日土地を購入された方なので、まさにライブな声ですよね。


                    こんなことも言ってました。




                      土地探しで重要なのは 「 購入する意思 」 が必要。 
                      

                      まぁ〜なんとな〜く.....良いものが出てきたら購入でもしようかと......

                      
                      と、いう人には、良い土地は回って来ない。


                      なんとな〜く良さそうだな〜と思ったら 「買うぞ!」 という気持ちが大切なんです!   





                    ふぅ〜〜〜 苦労したんでしょ〜な〜〜〜


                    これから土地を探そう。。。と思っている方は、ぜひ教訓にしてみてください。 (笑)









                    ご要望があれば、土地探しもしますので、お気軽にお問い合わせくださ〜い!




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                    ログハウスに似合う土地も探します!

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                      昨日は、茨城県石岡市まで行ってきました。

                      一昨年、石岡市よりも北の 小美玉市でハンドカットログハウスを建てた ので、

                      そんなに遠くには感じませんでした。



                      場所は筑波山のふもとで、とても ロハス な感じの ノンビリ〜 としたところです。

                      ゆっくり暮らすには最高の場所ですね!




                      さてさて、なぜに筑波山まで行ったかと申しますと.............



                      とあるお客様が土地を探しておりまして 「気に入った場所があるので見に行ってくださ〜い」

                      とのこと。



                      そう............. 当社では、ログハウスに似合う土地探しからお付き合いされるお客様が

                      非常に多いのです。  (← 自慢)






                      それは、土地を購入したら建物を建てるわけで.............






                        「ここ素敵ね〜〜」 って 不動産屋さんの営業トークに気分良くなり......

                       
                       とんでもない 土地 を購入してくる人もおりまして....... (汗、汗)





                      【 とんでもない土地の一例 】

                       .院璽 - 1   「 眺めが良いわね〜 」 編
                           = 崖地で地震が怖い
                           = 多額の基礎工事
                           = 水道工事だって安くありません
                                           = 安いと思ったけれど、結果.......高額

                                     さらに! = 眺めが良い 高台    あ〜〜老後が大変だ.......


                      ◆.院璽 - 2   「 自然がいっぱいで素敵〜 」 編
                           = 前面道路に水道がない!! (井戸でしょ。井戸)
                           = 電気もね〜 バスもね〜  (フル〜)
                           = 下水処理は......    
                           = 子供の学校が遠い..... (足腰丈夫になるよ〜)
                           = 暗くなると、コワイ.....


                       ケース - 3    「 前に川が流れていてね〜 」 編
                           = 川との高低差がないからヤバイよ〜
                           = 川って......北側じゃ〜ん  南側は山だし.......  湿気たっぷり〜
                           = 夏になると バーベQ や キャンプ でうるさくて.......
                           = 台風のときは、退避してます!



                      番外   「 田舎の集落でみんな良い人〜」 編
                           = 毎週のような集まり.......
                           = 冠婚葬祭のたびに出席.......
                           = 夏祭りは頼むよ〜
                           = え〜〜正月も集まるんですか〜
                           = 家庭菜園が楽しみだったのに、みんな ナス もってくるし〜〜





                      と、まぁ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜いろいろあるわけで  (大汗.....)



                      土地を購入するということは、そこに住むということ


                      眺めが良い。 自然がいっぱい。  今は良いですが、数年後は.........老後は.......... 




                      土地が安いからと言って傾斜地を購入した方で、基礎工事・水道工事がとんでもない金額に

                      なってしまい.....  

                      (あ〜ちなみに足場工事も安価ではないですね = 塗替えのときは.................最悪)




                      結果 平坦な場所に土地を購入するのと、金額と変わらなくなったケース  



                      あると思います! (←ちょいフルい)





                      あぁ〜 ちなみに、昨日見に行った筑波山麓は、とても良い場所でしたよ!!

                      あとは、やっぱり水道だけですね。

                      北側の道路が市道っぽいので、電柱(電気引き込み)は問題ないでしょう。

                      地盤も ちょい掘削 & ちょい土盛り なので、問題ないでしょう。



                      買うか買わないかは、あたな次第.............







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